Estimation théorique
Rue de Bretagne,17138 Puilboreau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bretagne,17138-Puilboreau indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-22 | 22 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 51 | 204 | 109668€ | 2150€ |
2022-08-12 | 26 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 68 | 404 | 142783€ | 2100€ |
2022-06-08 | 16 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 275 | 162500€ | 1982€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 84 | 680 | 280000€ | 3333€ |
2022-07-29 | 2 | RUE D'ANJOU | 3 | 65 | 252 | 136601€ | 2102€ |
2020-01-13 | 36 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 131 | 500 | 485000€ | 3702€ |
2022-01-19 | 12 | RUE DE PICARDIE | 5 | 125 | 690 | 370000€ | 2960€ |
2022-06-09 | 14 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 270 | 162500€ | 1982€ |
2021-12-30 | 9 | RUE D'ANJOU | 4 | 79 | 344 | 143936€ | 1822€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 517 | 167834€ | 2047€ |
2022-03-23 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 68 | 328 | 139345€ | 2049€ |
2020-04-28 | 57 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 108 | 398 | 420000€ | 3889€ |
2021-09-28 | 23 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 116 | 759 | 161500€ | 1392€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 68 | 323 | 138168€ | 2032€ |
2022-09-29 | 8 | RUE D'ANJOU | 5 | 96 | 522 | 189571€ | 1975€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 66 | 313 | 124930€ | 1893€ |
2022-05-06 | 10 | RUE D'ANJOU | 5 | 96 | 504 | 189571€ | 1975€ |
2019-07-17 | 1 | COUR DU BEARN | 5 | 140 | 854 | 150000€ | 1071€ |
2022-03-07 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 66 | 294 | 133871€ | 2028€ |
2022-09-19 | 8 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 98 | 472 | 368400€ | 3759€ |
2021-12-16 | 19 | RUE D'ANJOU | 4 | 77 | 401 | 142646€ | 1853€ |
2020-07-17 | 3 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 82 | 360 | 147615€ | 1800€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 94 | 591 | 360000€ | 3830€ |
2020-01-27 | 5 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 81 | 0 | 289500€ | 3574€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 146 | 459 | 605100€ | 4145€ |
2022-12-15 | 3 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 146 | 459 | 657100€ | 4501€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DU LANGUEDOC | 5 | 94 | 400 | 355585€ | 3783€ |
2022-06-08 | 26 | RUE D'ANJOU | 4 | 82 | 487 | 176957€ | 2158€ |
2019-10-25 | 60 | RUE DE PROVENCE | 4 | 120 | 434 | 494250€ | 4119€ |
2021-09-22 | 53 | RUE DE PROVENCE | 4 | 106 | 375 | 442000€ | 4170€ |
2021-09-28 | 3 | VC DU PERIGORD | 5 | 88 | 118 | 298000€ | 3386€ |
2021-10-12 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 77 | 427 | 287500€ | 3734€ |
2022-02-02 | 24 | RUE DE GUYENNE | 3 | 110 | 824 | 400000€ | 3636€ |
2022-08-23 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 329 | 400000€ | 3333€ |
2021-05-03 | 10 | RUE DE GUYENNE | 5 | 160 | 315 | 320000€ | 2000€ |
2021-04-19 | 10 | RUE DE GUYENNE | 5 | 160 | 315 | 415000€ | 2594€ |
2019-09-30 | 26 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 81 | 307 | 270000€ | 3333€ |
2021-07-08 | 26 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 81 | 307 | 329300€ | 4065€ |
2020-08-05 | 15 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 302 | 231800€ | 2634€ |
2023-01-06 | 15 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 302 | 395000€ | 4489€ |
2019-09-02 | 26 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 80 | 269 | 254200€ | 3178€ |
2020-10-29 | 10 | IMP DES ROUILLONS | 4 | 115 | 423 | 432190€ | 3758€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 80 | 270 | 310000€ | 3875€ |
2020-01-31 | 35 | RUE DE LA SONNETTERIE | 6 | 138 | 434 | 363975€ | 2638€ |
2022-06-10 | 14 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 78 | 0 | 259400€ | 3326€ |
2022-01-19 | 22 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 80 | 276 | 320000€ | 4000€ |
2022-08-23 | 8 | IMP DES ROUILLONS | 5 | 124 | 448 | 432000€ | 3484€ |
2020-10-14 | 13 | RUE DU MOULIN | 3 | 88 | 282 | 270000€ | 3068€ |
2022-06-16 | 47 | RUE DE LA SONNETTERIE | 5 | 93 | 510 | 400000€ | 4301€ |
2019-11-19 | 20 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 80 | 0 | 218319€ | 2729€ |
2021-12-30 | 20 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 73 | 0 | 212000€ | 2904€ |
2021-10-21 | 20 | RUE DU LANGUEDOC | 2 | 73 | 0 | 234800€ | 3216€ |
2022-05-03 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 123 | 280 | 255925€ | 2081€ |
2020-02-28 | 9 | RUE DES ERABLES | 4 | 89 | 300 | 218000€ | 2449€ |
2021-03-15 | 9 | RUE DES ERABLES | 4 | 89 | 300 | 394371€ | 4431€ |
2020-08-28 | 16 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 80 | 401 | 185000€ | 2313€ |
2022-01-18 | 51 | RUE DE LA SONNETTERIE | 3 | 73 | 476 | 320000€ | 4384€ |
2023-03-03 | 53 | RUE DE LA SONNETTERIE | 4 | 88 | 479 | 370000€ | 4205€ |
2020-11-16 | 18 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 80 | 207 | 191500€ | 2394€ |
2021-07-02 | 52 | RUE DE LA SONNETTERIE | 3 | 67 | 315 | 190000€ | 2836€ |
2021-05-04 | 42 | RUE DE GUYENNE | 2 | 99 | 615 | 330000€ | 3333€ |
2021-11-16 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 89 | 319 | 378000€ | 4247€ |
2020-03-13 | 13 | IMP DES ROUILLONS | 5 | 128 | 643 | 333700€ | 2607€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DE SAVOIE | 2 | 45 | 221 | 190500€ | 4233€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DE LA SONNETTERIE | 6 | 123 | 438 | 362000€ | 2943€ |
2019-07-10 | 78 | RUE DE PROVENCE | 5 | 99 | 840 | 382500€ | 3864€ |
2022-05-20 | 44 | RUE DE LA SONNETTERIE | 4 | 86 | 528 | 448000€ | 5209€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DE PROVENCE | 3 | 80 | 187 | 270000€ | 3375€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE SAVOIE | 4 | 90 | 137 | 313300€ | 3481€ |
2021-02-08 | 5 | PTR PETITE RUE DE SAVOIE | 3 | 72 | 148 | 270000€ | 3750€ |
2021-06-29 | 76 | RUE DE PROVENCE | 4 | 116 | 433 | 402500€ | 3470€ |
2021-09-24 | 16 | RUE DE LA ROCHELLE | 5 | 180 | 691 | 1129900€ | 6277€ |
2020-02-03 | 1 | RUE DE SAVOIE | 3 | 51 | 55 | 144000€ | 2824€ |
2022-02-22 | 5 | PAS DU POLY | 5 | 146 | 417 | 515750€ | 3533€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DE PROVENCE | 4 | 60 | 35 | 150000€ | 2500€ |
2020-08-17 | 15 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 127 | 636 | 320000€ | 2520€ |
2020-05-22 | 9 | CHE D AUVERGNE | 1 | 35 | 63 | 110000€ | 3143€ |
2019-07-29 | 3 | IMP DU LOGIS | 7 | 145 | 701 | 455000€ | 3138€ |
2020-12-17 | 8 | ALL DES MESANGES | 4 | 92 | 672 | 300310€ | 3264€ |
2022-08-25 | 7 | RUE DE LA VOUTE | 2 | 76 | 33 | 203260€ | 2674€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DU LOGIS | 6 | 186 | 1376 | 620000€ | 3333€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DE PROVENCE | 4 | 110 | 112 | 300000€ | 2727€ |
2019-09-25 | 6 | RUE DES OISEAUX | 6 | 113 | 835 | 370000€ | 3274€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DE LA ROCHELLE | 4 | 86 | 215 | 325000€ | 3779€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 79 | 347 | 338000€ | 4278€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 124 | 313 | 400000€ | 3226€ |
2022-01-20 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 15 | 102000€ | 3400€ |
2022-05-04 | 12 | COUR D AQUITAINE | 2 | 38 | 64 | 215000€ | 5658€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 281 | 235000€ | 2238€ |
2020-12-30 | 2 | VC D AQUITAINE | 5 | 95 | 121 | 256000€ | 2695€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 146 | 227 | 512800€ | 3512€ |
2022-08-11 | 28 | ALL DES MESANGES | 6 | 120 | 747 | 300000€ | 2500€ |
2020-07-20 | 33 | ALL DES MESANGES | 6 | 109 | 535 | 335000€ | 3073€ |
2020-01-28 | 6 | RUE DE BAILLAC | 4 | 99 | 94 | 168000€ | 1697€ |
2022-09-02 | 12 | ALL DES PINSONS | 4 | 88 | 502 | 270000€ | 3068€ |
2023-04-28 | 30 | ALL DES MESANGES | 4 | 90 | 602 | 323462€ | 3594€ |
2021-06-21 | 2 | IMP DE SAINTONGE | 4 | 148 | 463 | 330000€ | 2230€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DE BAILLAC | 5 | 123 | 137 | 247200€ | 2010€ |
2022-06-03 | 3 | IMP DU BERRY | 5 | 129 | 271 | 250448€ | 1941€ |
2019-07-05 | 2 | IMP DU BERRY | 4 | 110 | 137 | 250000€ | 2273€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DE BAILLAC | 3 | 62 | 223 | 246000€ | 3968€ |
2021-07-05 | 4 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 114 | 272025€ | 4534€ |
2022-08-24 | 3 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 99 | 198 | 198658€ | 2007€ |
2022-04-29 | 5 | IMP DU BERRY | 1 | 20 | 51 | 100328€ | 5016€ |
2020-09-14 | 58 | ALL DES PINSONS | 4 | 90 | 451 | 339000€ | 3767€ |
2020-02-14 | 5 | IMP DE L'AUNIS | 3 | 68 | 169 | 110000€ | 1618€ |
2022-10-28 | 8 | IMP DE L'AUNIS | 3 | 70 | 87 | 220000€ | 3143€ |
2022-09-09 | 11 | ALL DES OISILLONS | 6 | 185 | 1077 | 719900€ | 3891€ |
2022-02-25 | 7 | IMP DE L'AUNIS | 7 | 136 | 319 | 458500€ | 3371€ |
2019-09-27 | 23 | RUE VILLENEUVE | 6 | 124 | 551 | 399400€ | 3221€ |
2022-08-18 | 10 | RUE DES FLEURS | 3 | 69 | 321 | 280000€ | 4058€ |
2022-03-16 | 3 | IMP DE L'AUNIS | 5 | 108 | 448 | 370000€ | 3426€ |
2019-11-14 | 3 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 85 | 254 | 135000€ | 1588€ |
2020-11-20 | 25 | RUE VILLENEUVE | 4 | 127 | 560 | 335000€ | 2638€ |
2021-07-28 | 11 | ALL DES PINSONS | 6 | 115 | 420 | 382080€ | 3322€ |
2023-01-16 | 4 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 72 | 170 | 280000€ | 3889€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DE BAILLAC | 4 | 97 | 152 | 201000€ | 2072€ |
2020-12-04 | 9 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 40 | 47 | 155000€ | 3875€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE BAILLAC | 4 | 97 | 151 | 225000€ | 2320€ |
2022-11-19 | 36 | RUE VOLTAIRE | 3 | 64 | 415 | 271500€ | 4242€ |
2021-04-23 | 28 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 594 | 280000€ | 3373€ |
2021-05-26 | 31 | RUE VILLENEUVE | 4 | 87 | 814 | 350000€ | 4023€ |
2022-10-14 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 222 | 280000€ | 2947€ |
2022-06-27 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 222 | 380000€ | 4000€ |
2022-08-30 | 16 | RUE VILLENEUVE | 5 | 130 | 373 | 467500€ | 3596€ |
2020-06-16 | 22 | RUE VOLTAIRE | 5 | 117 | 366 | 221000€ | 1889€ |
2022-12-12 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 230 | 1892 | 1080000€ | 4696€ |
2023-05-17 | 24 | RUE VILLENEUVE | 4 | 81 | 171 | 190000€ | 2346€ |
2020-02-14 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 255 | 260000€ | 3467€ |
2022-09-02 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 255 | 407900€ | 5439€ |
2022-07-20 | 58 | RUE VOLTAIRE | 5 | 113 | 510 | 310790€ | 2750€ |
2023-01-24 | 10 | ALL DE SOLOGNE | 4 | 79 | 133 | 265000€ | 3354€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DU RENCLOS | 4 | 143 | 1152 | 644320€ | 4506€ |
2019-11-07 | 23 | RUE VOLTAIRE | 5 | 89 | 420 | 205000€ | 2303€ |
2021-07-19 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 127 | 392 | 247000€ | 1945€ |
2021-02-03 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 117 | 180 | 96900€ | 828€ |
2021-09-30 | 6 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 88 | 524 | 320000€ | 3636€ |
2021-07-13 | 13 | RUE VOLTAIRE | 6 | 99 | 313 | 322500€ | 3258€ |
2019-06-21 | 8 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 86 | 481 | 244000€ | 2837€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DES DAMES | 3 | 75 | 525 | 280000€ | 3733€ |
2019-07-23 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 99 | 602 | 329800€ | 3331€ |
2019-12-03 | 14 | RUE CORNEILLE | 3 | 81 | 243 | 115500€ | 1426€ |
2020-09-16 | 22 | RUE CORNEILLE | 6 | 121 | 568 | 360000€ | 2975€ |
2023-03-22 | 6154 | RUE DU RENCLOS | 5 | 108 | 429 | 504000€ | 4667€ |
2021-04-15 | 14 | RUE DES DAMES | 4 | 99 | 586 | 284360€ | 2872€ |
2021-08-20 | 3 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 114 | 524 | 69027€ | 606€ |
2019-11-15 | 3 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 114 | 524 | 322000€ | 2825€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES DAMES | 5 | 88 | 533 | 330000€ | 3750€ |
2022-03-02 | 12 | RUE DES DAMES | 4 | 101 | 504 | 360000€ | 3564€ |
2022-08-31 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 200 | 1151 | 730400€ | 3652€ |